建筑资质升级的误区

随着建筑行业的发展，企业要想庞大的发展，需要进行建筑资质升级，在资质升级过程中会遇到很多事项，企业会经历一些问题，对此北京建筑资质办理的小编为了帮助企业进行资质升级成功，总结了一些经验，请看下文：

主项为施工总承包的企业可以申请增项专业承包资质，但最多不得超过5项。总承包企业不得申请增项劳务分包资质。

主项为专业承包资质的企业达到资质标准要求的，可以申请不超过现有主项资质等级的总承包资质，但须将总承包资质变更为主项资质;企业的增项资质级别不得高于主项资质级别。

劳务分包序列企业不可以申请施工总承包或专业承包资质

  有职称的工程技术和经济管理人员是指取得有职称评审权限部门颁发的职称证书的人员，不包括没有取得职称证书，只取得各类执业资格证书、职业资格证书、从业资格证书、培训证书等的人员。企业有职称人员中可以包含超过60周岁的离退休人员，但其比例不得超过资质标准的15%。

  净资产属于以上一年度经审计的资产负债表中“所有者权益”为准;对于上一年度的净资产不满足标准要求，但本年度通过增资符合条件的，可以申报前一个月月末经审计的资产负债表中“所有者权益”予以认定。

用于申请资质的工程业绩，以工程的竣工验收时间为准计算有效期。

  申请资质的工程业绩一般不需要提供图纸、工程结算单等材料。

  但下列情形需要提供：

  (1)部分资质标准中业绩指标涉及“深度”、“高度”、“跨度”等的，通常需要提供图纸(图纸应为带图签的竣工图，下同)。

  (2)连体建筑按单位工程申报的，通常需要提供图纸。

  (3)部分资质标准中业绩指标涉及“单位工程造价”、“单项工程造价”、“单项工程合同额”等的，通常需要提供工程结算单(工程结算单应经业主或审计机构确认)。

  用于申请资质的工程业绩，同时满足业绩标准中的两款条件，也只能计算为一项业绩。